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UPDATE @ 2018-05-16

文章部分内容节选:

  5月14日,西安市政府官网正式发布了《西安市土地储备条例(征求意见稿)》(以下简称《条例》),该征求意见稿亦在西安市国土局网站发布。

  记者浏览发现,《条例》主要从土地储备规划与计划、土地储备、开发整理与管护、土地供应、资金管理、法律责任等方面对西安市土地储备进行了详细的规范。

  记者了解到,本次《条例》制定主要为完善土地储备制度,加强政府对土地市场的调控,规范土地市场运行,促进土地节约集约利用、提高建设用地保障能力。从适用范围上看,西安市行政区域内的土地储备均可适用。

  值得注意的是,《条例》在土地供应方面明确指出应坚持公开、公平、公正的原则。其中,商服、商品住宅用地采取拍卖的方式出让。

  土地储备征求意见出台

  记者了解到,5月14日西安市政府官网正式发布的《条例》中,主要围绕土地储备规划与计划、土地储备、开发整理与管护、土地供应、资金管理、法律责任等方面对西安市土地市场进行了详细的规范。

  《条例》在总则中提出,“成立西安市土地储备管理委员会作为全市土地储备工作的决策机构”。具体来看,前述机构主要负责研究制定土地储备相关政策,审查和批准土地储备规划、年度土地储备计划、储备土地供应方案、储备资金规模等,指导和监管全市土地储备工作。

  与此同时,市级设立一个土地储备机构,受西安市政府委托,在市土地储备管理委员会监督和指导下,代表市政府负责全市土地储备工作。

  “实际情况就是一个决策部门和一个执行部门。一些总纲性的文件由决策部门进行,具体的执行是由相应的土地储备机构执行。这样对于编制土地储备计划...